Россияне – в пятёрке лидеров по числу купленного жилья в Валенсийском сообществе

В последнее время Валенсийский регион стал пользоваться большой популярностью среди таких нетрадиционных инвесторов на рынке жилой недвижимости, как граждане Бельгии и Скандинавских стран. Особенно это сказывается на фоне замедления спроса жителей Великобритании после принятия решения их государства о выходе из Европейского Союза.

Согласно последним данным Коллегии Нотариусов Валенсии во втором квартале текущего года бельгийские и шведские покупатели совершили, в сумме, практически столько же сделок купли-продажи жилья, сколько британцы. Если на долю последних пришлось 1.308 покупок домов, то граждане Бельгии совершили 695сделок и шведы -558. В тот же период норвежцы приобрели 314 объектов в Валенсийском сообществе, практически на том же уровне, что и россияне (338) или голландцы (299).

В провинции Аликанте, где совершается каждая пятая сдела по покупки иностранными гражданами жилой недвижимости в Испании, на долю британцев приходится более половины покупок, хотя объем сделок продолжает снижаться после окончания пятилетнего периода непрерывного роста. В 2016 году это падение составило 5% (4.586 операций).

За первые два квартала текущего года британцы купили 2.209 жилых объектов, в основном в таких муниципалитетах, как Orihuela, Torrevieja, Rojales и Xàbia, тогда как бельгийцы - 1303 и шведы – 1102.

Что касается стоимости приобретённого жилья, то средняя цена недвижимости, купленной британцами и россиянами в Аликанте, составила 131.600 евро, бельгийцы тратят в среднем 175.600 евро и голландцы – 214.000 евро.

Наряду со странами с большей покупательной способностью, наблюдается растущий интерес со стороны государств Северной Африки. Так, по сравнению со вторым кварталом 2015 года, число приобретений недвижимости гражданами Марокко увеличивается на 150%, а Алжира - на 18%, а в период с марта по июнь 2017 года было совершено 317 и 236 сделок, соответственно.